Pour se lancer dans l’investissement immobilier neuf ou ancien, il est important de bien choisir la ville qui offre le plus d’avantages en ce qui concerne les bénéfices financiers. En effet, il y aura plusieurs critères à observer avant de mettre en location un immeuble, pour s’assurer d’attirer un maximum de clientèle et avoir un bon rendement. Voici alors une liste des villes les plus conseillées pour le marché immobilier.
Nantes
Ce qui fait que la ville de Nantes soit la première de cette liste est dû au fait que son emplacement est idéal vis-à-vis des autres villes françaises. Elle ne se trouve pas très loin de la capitale, et pourtant elle est tout de même à proximité de la mer. C’est donc l’endroit idéal pour vivre.
De plus, elle possède un patrimoine culturel et historique riche qui attire un grand nombre d’étudiants et de cadres supérieurs. Le rendement locatif frôle les 5 % et le prix du mètre carré a augmenté depuis le début de l’année. Le marché immobilier y est alors florissant.
Toulouse
La ville de Toulouse est en pleine expansion dans les travaux de rajeunissement des immeubles et des maisons actuellement. Cela attire un grand nombre de personnes pour venir y vivre. De plus, les offres d’emploi sont en grande quantité à Toulouse, ce qui plaît aux étudiants.
Toulouse est la ville étudiante la plus populaire, et le prix de la location d’un immeuble y est relativement raisonnable. De même pour les taux d’emprunts, ils y sont faibles. C’est donc une ville où le marché immobilier marcherait par excellence.
Rennes
Rennes est une autre ville où il serait idéal d’investir. Elle ne se situe qu’à 1h30 de route en partant de la capitale, et ses sites touristiques sont très attrayants. De plus, les travaux pour la rendre plus urbaine sont en cours, ce qui représenterait un avantage majeur pour les investisseurs.
Rennes est aussi la ville qui voit en son sein de nombreuses entreprises œuvrant dans le numérique et des sièges sociaux de grandes boîtes telles qu’Ubisoft Entertainment. Elle représente donc un véritable aimant pour les étudiants et les personnes d’affaires.
Bordeaux
Bordeaux est une ville idéale pour les personnes aimant le calme. Son emplacement en fait son atout principal, car elle est située en plein milieu de vignes, de l’océan et de la montagne. Véritable site pour les touristes, son architecture hors normes en témoigne.
Y investir serait à un prix un peu plus élevé, étant donné que le tarif peut atteindre les 10.000 euros le mètre. Et pourtant, ça en vaut vraiment la peine.